近日，《對于完美城市土地所有權承包權經(jīng)營(yíng)權分購買(mǎi)法的看法》宣布，將土地承包經(jīng)營(yíng)權分為承包權跟經(jīng)營(yíng)權，從而形成了土地群體所有、農戶(hù)承包、經(jīng)營(yíng)權自由流轉“三權分置”的格局。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是劃定了“農夫假如進(jìn)城落戶(hù)不必退出承包地”，否定了農夫對承包地的流轉權。上海居住證轉戶(hù)口滿(mǎn)足落戶(hù)基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個(gè)人再注冊一個(gè)賬號填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準備）。
也就是說(shuō)，農夫外出打工或者自由遷徙，在城市的承包地還是你的。上海居轉戶(hù)辦理本市長(cháng)期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿(mǎn)7年（符合其他激勵政策可減少年限）。這很大水平上解除了土地對農夫的束縛，也為資本下鄉發(fā)明前提。
不過(guò)，在政策的落實(shí)上，有多少點(diǎn)是必須十分留神的。上海居轉戶(hù)辦理本市長(cháng)期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿(mǎn)7年（符合其他激勵政策可減少年限）。
其一，農夫的現有承包權是否真的可能牢固住
究竟農地是群體所有，而在有些處所，“群體”里說(shuō)了算的是當地權勢人物。也有的處所，處所政府對與“國度所有”并不雷同的“群體所有”仍領(lǐng)有強盛的話(huà)語(yǔ)權，要做到“要牢固現有土地承包關(guān)聯(lián)并堅長(cháng)久長(cháng)不變”，必須有十明顯白嚴格的劃定，才足以使農夫對土地承包權有保險感，所以有怎么從上保障的問(wèn)題。
其二，農夫進(jìn)城落戶(hù)后承包地可能傳給子孫嗎?
《城市土地承包法》第五十條劃定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方法獲得的，該承包人逝世亡，其應獲得的承包收益，依照《連續法》的劃定連續;在承包期內，其連續人可能連續承包。

延長(cháng)瀏覽：承包地流轉后征地彌補款又該歸誰(shuí)機動(dòng)地是承包地嗎債權人承包地如何履行