隨著(zhù)限購政策的執行，作為在上海打工的外地人遇上了一個(gè)不得了的“麻煩”，就是要自查一下，作為外地人在上海買(mǎi)房條件是否滿(mǎn)足，否則也只能望房興嘆了。

外地人在魔都買(mǎi)房條件及政策有哪些

外地人在上海買(mǎi)房條件

對非本市戶(hù)籍居民家庭購房的，需要提供一年以上納稅或社會(huì )保險繳納證明，才可購房！不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅。落戶(hù)上海

符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

1、對符合國家和本市有關(guān)規定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

2、對持有本市居住證滿(mǎn)三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

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3、持有本市居住證但不滿(mǎn)三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿(mǎn)三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。海歸落戶(hù)上海

4、想申請首套的話(huà)，那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶(hù)籍所在地的首次購房證明。

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外地人在上海買(mǎi)房的相關(guān)政策

根據住房限售政策規定，外地人在上海買(mǎi)房需要滿(mǎn)足以下條件：第一，為已婚人士，因為從上海限購政策執行的實(shí)操層面來(lái)看，已經(jīng)禁止外地單身人士在滬買(mǎi)房。留學(xué)生落戶(hù)第二，非本市戶(hù)籍居民家庭能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房。

非本市戶(hù)籍居民家庭持社會(huì )保險繳納證明購買(mǎi)住房的，繳納社會(huì )保險須符合“自購房之日起算的前2年內累計繳納滿(mǎn)12個(gè)月”，補繳的不予認可。

上海限購令內容規定：暫定在上海市已有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì )保險繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購1套住房。

對在上海已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì )保險繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。