新華網(wǎng)上海12月29日電29日，被列為上海首批市籌公共租賃房項目的馨寧公寓在此間正式啟動(dòng)供應。留學(xué)生戶(hù)口上海公租房對申請者的收入和戶(hù)籍均不設門(mén)檻，租金略低于市場(chǎng)價(jià)格，包括外來(lái)常住人口在內的“夾心層”的階段性住房困難有望逐步破解。

　　馨寧公寓項目位于徐匯區華涇鎮。留學(xué)生落戶(hù)政策此次推出的公租房共計2900套，包括一居室508套，二居室2246套，三居室146套，一、二、三居室套型建筑面積分別為42平方米、62平方米和75平方米左右。
　　記者29日在樣板房?jì)瓤吹?，每?hù)門(mén)前均留出了貫通天井，以入戶(hù)陽(yáng)臺連接走廊，解決了南北通風(fēng)問(wèn)題。屋內，臥室及客廳均為復合木地板地面，廚房?jì)扰渲昧巳讬还?、燃氣灶、抽油煙機等，衛生間已配備全套衛浴設備，沙發(fā)、餐桌椅、衣柜、寫(xiě)字臺等必要的家具均已齊備，每戶(hù)還配有一臺液晶電視、一臺電冰箱，每間臥室配有空調。
　
　“每套房屋都是全裝修，達到"拎包入住"的標準。上海戶(hù)口”負責項目開(kāi)發(fā)建設的上海地產(chǎn)集團董事長(cháng)皋玉鳳說(shuō)，國有企業(yè)有責任支持政策性住房市場(chǎng)的培育和建設。
　　上海對公租房交通設施、公共資源的配套堅持“高標準”。記者了解到，馨寧公寓周邊有近20條公交線(xiàn)路。距小區最近的軌道交通為地鐵3號線(xiàn)龍漕路站與1號線(xiàn)錦江樂(lè )園站，均有公交車(chē)可以換乘。小區三公里范圍內有十幾所中小學(xué)校和綜合性醫院、社區衛生中心等。此外，小區離徐家匯商圈、蓮花路商圈等也不遠。
　　價(jià)格方面，馨寧公寓一居室建筑面積約為40.24－42.43平方米，經(jīng)綜合比較、測算后確定月租金為1694－1896元；二居室建筑面積約為61.58－63.27平方米，月租金為2533－2772元；三居室建筑面積為74.67－78.24平方米，月租金為3033－3311元。目前周邊同等條件商品住房每平方米月租金為45－48元之間，馨寧公寓的租金價(jià)格符合上海制定的“略低于市場(chǎng)租金水平”的原則。
　　據介紹，馨寧公寓項目面向徐匯、閔行、長(cháng)寧、普陀、黃浦區各類(lèi)單位及其職工出租。根據上海制定的政策，公租房的申請不設收入和戶(hù)籍門(mén)檻，其標準包括：具有上海常住戶(hù)口，或者持有《上海市居住證》達到二年以上且在上海連續繳納社會(huì )保險金達到一年以上；與上海的單位簽訂一年以上勞動(dòng)合同；在上海無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；申請時(shí)未享受上海廉租房、經(jīng)適房政策。