多地出臺戶(hù)籍新政；城市戶(hù)籍為何含金量下降【圖】 中國樓市經(jīng)歷了２０１６年的跌宕起伏之后，２０１７年首月熱度雖有所降溫，但一些城市房?jì)r(jià)依然滾燙，需求依然旺盛。近期，上海、上海、南京、重慶等地紛紛出臺調控房地產(chǎn)的新政策。２月１日起，南京正式實(shí)施外地人 ;積分落戶(hù) ;的戶(hù)籍新政， ;購房落戶(hù) ;成為歷史。自１月起，上海首套房貸利率也已經(jīng)從８５折收緊到９折。正如一位在上海從事房產(chǎn)中介的先生所說(shuō)： ;１月１日以后，經(jīng)過(guò)二手房買(mǎi)賣(mài)的，首套是９折，沒(méi)有８５折了。 ;
　　剛剛過(guò)去的２０１６年，中國樓市就像坐上了過(guò)山車(chē)。上半年，上海、深圳、南京等
　　一、二線(xiàn)城市樓市迅速升溫，價(jià)量齊漲，而到１０月前后，全國２０多個(gè)城市紛紛出臺樓市調控措施，讓樓市 ;一夜入秋 ;。上海落戶(hù)若報入上海市直系親屬處，須附戶(hù)主的戶(hù)口本、戶(hù)主的房屋產(chǎn)權證、戶(hù)主同意入戶(hù)承諾書(shū)；戶(hù)口若報入用人單位的附集體戶(hù)口本地址首頁(yè)。留學(xué)生落戶(hù)中介申辦落戶(hù)人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認定的高層次人才或者具有特殊專(zhuān)長(cháng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì )保障局(上海市外國專(zhuān)家局)申報，經(jīng)審核同意后受理。留學(xué)生落戶(hù)上海留學(xué)人員是指公派或自費出國（境）學(xué)習，并獲得國（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國內獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機構進(jìn)修一年（含）以上的訪(fǎng)問(wèn)學(xué)者或進(jìn)修人員。去年底召開(kāi)的中央經(jīng)濟工作會(huì )議明確 ;房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的 ；為２０１７年樓市定調。
　　業(yè)內人士分析，２０１７年，中國各地的樓市調控政策將持續發(fā)力。房貸收緊是主流趨勢，隨著(zhù)資金價(jià)格的上升和樓市條例的實(shí)施，２０１７年房貸利率或將回升至基準利率。中原地產(chǎn)分析師張大偉說(shuō)： ;信貸的確有收緊趨勢，而且從各銀行本身發(fā)展趨勢來(lái)說(shuō)，２０１６年投放了過(guò)多的房地產(chǎn)貸款。從風(fēng)險把控的角度來(lái)說(shuō)，２０１７年也必然會(huì )通過(guò)價(jià)格杠桿抑制部分非理性需求。應該說(shuō)，（首套房貸利率）整體上九折只是一個(gè)開(kāi)始，后續的話(huà)，有可能會(huì )繼續提高。 ;