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據《勞動(dòng)報》報道，昨天晚上，上海出臺《關(guān)于深化人才工作體制機制改革促進(jìn)人才創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》，受關(guān)注的除居轉戶(hù)時(shí)間縮短政策外，還有將向符合條件者定向微調住房限購政策也受到廣泛關(guān)注。留學(xué)生落戶(hù)由公安機關(guān)戶(hù)政管理機構制作，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。戶(hù)口是住戶(hù)和人口的總稱(chēng)，計家為戶(hù)，計人為口。上海落戶(hù)若報入上海市直系親屬處，須附戶(hù)主的戶(hù)口本、戶(hù)主的房屋產(chǎn)權證、戶(hù)主同意入戶(hù)承諾書(shū)；戶(hù)口若報入用人單位的附集體戶(hù)口本地址首頁(yè)。海歸落戶(hù)上海戶(hù)口若報入上海市或區人才服務(wù)中心集體戶(hù)的附同意接受函原件；戶(hù)口若報入由業(yè)務(wù)管理部門(mén)推薦的集體戶(hù)口的，用人單位報上海市人力資源和社會(huì )保障局（上海市外國專(zhuān)家局）的請示函中須注明；戶(hù)口若報入本人購買(mǎi)的產(chǎn)權房?jì)鹊?，附房屋產(chǎn)權證?！　∽?012年6月27日，上海樓市 ;限購令 ;再度升級，明確表示非上海戶(hù)籍居住一年以上單身者，不可買(mǎi)房，這一政策的出臺，在一定程度上抑制了非上海戶(hù)籍單身人士的買(mǎi)房需求。時(shí)至，該《意見(jiàn)》的出臺表明，對于這部分符合條件的非滬籍人才，今后有資格在滬購房了?！　〉掠渔溂沂袌?chǎng)研究部總監陸騎麟認為，目前是放開(kāi)了 ;人才 ;的購房資格，而這部分人往往有一定的經(jīng)濟實(shí)力，未來(lái)可能會(huì )對滬上剛需項目甚至中項目的起到拉動(dòng)作用。不過(guò)，從此次 ;人才型 ;住房限購的定向微調來(lái)看，不排除未來(lái)也會(huì )出臺針對所有非上海戶(hù)籍單身人士購房限制的微調政策?！　?012年該限購政策的出臺主要是為了迎合當時(shí)從嚴、從緊的政策環(huán)境，對上海來(lái)說(shuō)，非滬籍人士購房的比例高達四成以上，從以往的情況來(lái)看，非滬籍人士通過(guò)購房投資投機的可能性相對較高，很難明確界定投資投機和自住型住房的需求，因此當初采用的是 ;一刀切 ;的限購方式。未來(lái)如果微調對所有非滬籍單身人士的購房限制，不僅更加合理化、人性化，也將對后市房地產(chǎn)的量起到積的拉動(dòng)作用，并且對于非滬籍家庭由夫妻整體解散為個(gè)體的單獨一方來(lái)說(shuō)，都提供了再度購房的可能?！　‰m然目前房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)回暖，但當前宏觀(guān)經(jīng)濟形勢相對較差，經(jīng)濟增速持續放緩，相關(guān)數據顯示，從第三季度開(kāi)始，全國GDP增速持續放緩，季度GDP增速為6.95%，不足7%，創(chuàng )下自2009年季度以來(lái)的值。統計局數據顯示，全國房地產(chǎn)新開(kāi)工面積和銷(xiāo)售面積均處于歷史低位，可見(jiàn)當前開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)意愿較低，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢依舊嚴峻，而上海作為一線(xiàn)城市代表，對全國房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是二三線(xiàn)樓市，有一定的輿論導向作用，一旦微調非滬籍單身人士的購房限制，對二三線(xiàn)樓市或將產(chǎn)生一定程度的催化作用。