8月11日，超800萬(wàn)無(wú)上海戶(hù)籍的 ;北漂 ;迎來(lái)福音——在上海市 ;暫住證 ;將升級為 ;落戶(hù) ;的新政策之下，在京居住6個(gè)月以上且符合在京有合法穩定就業(yè)、合法穩定住所、連續就讀條件之一的非京籍市民，可以申請領(lǐng)取落戶(hù)。非京籍常住人口在領(lǐng)取落戶(hù)以后，符合上海市積分落戶(hù)政策的，就可以參與積分落戶(hù)。

一本上海戶(hù)口背后，涉及子女入學(xué)、購房、買(mǎi)車(chē)等諸多權益。取得落戶(hù)，并且開(kāi)始積分，當然朝著(zhù)終的上海戶(hù)口邁進(jìn)一大步。然而，要終成為 ;上海人 ;還需 ;過(guò)五關(guān)斬六將 ;。
盡管上海等地已實(shí)行積分落戶(hù)政策多年，但《每日經(jīng)濟新聞》記者梳理發(fā)現，上海的積分難度將超過(guò)上海。而在拿到戶(hù)口后，高房?jì)r(jià)等因素依然是橫亙在居民安家樂(lè )業(yè)面前的難點(diǎn)。
算一算為戶(hù)口多等5年 購房差價(jià)百萬(wàn)
上海市常住人口2170.5萬(wàn)人，而其中戶(hù)籍人口僅1345.2萬(wàn)人，而其余800多萬(wàn)人在上海立業(yè)但家未安。
作為首都，經(jīng)濟文化水平在全國數一數二，能在上海安家落戶(hù)，成為名副其實(shí)的上海人當然是不少人夢(mèng)寐以求的事。那么，一張上海戶(hù)口到底承載了哪些好處？
如果你有了戶(hù)口，那就意味著(zhù)未來(lái)你的子女將順理成章地成為上海人。他們將能在上海入學(xué)，在上海參加高考，升入大學(xué)。在上海的教育條件之下，升入大學(xué)當然也更容易。但如果沒(méi)有上海戶(hù)口，即使是在上海上完學(xué)，也只能回到戶(hù)籍地參加高考。
如果有幸成為上海人，在購房、買(mǎi)車(chē)方面當然更有優(yōu)勢。上海海歸落戶(hù)辦理中國所獨有的一種人口管理方法。一個(gè)中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶(hù)籍作為自己的戶(hù)籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶(hù)口，但是有時(shí)地方政府會(huì )限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費；因超生等原因也存在大量沒(méi)有戶(hù)口的人口。如果沒(méi)有上海戶(hù)口，在上海購買(mǎi)商品房，需要在上海連續滿(mǎn)五年納稅證明（指個(gè)人所得稅）或者在上海連續滿(mǎn)五年的社會(huì )保險證明。而有上海戶(hù)口則無(wú)需五年等待。
雖說(shuō)也就晚了5年，可是在房?jì)r(jià)持續上漲之下， ;時(shí)間就是 ;?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者發(fā)現，2011年上海平均房?jì)r(jià)大概在21000元/平方米，而5年后的，平均房?jì)r(jià)已超31000元/平方米。這意味著(zhù)以買(mǎi)100平方米商品房算，晚5年就需多支付100萬(wàn)元，幾乎相當于普通白領(lǐng)5~ 10年工資總額。
在買(mǎi)車(chē)方面，雖說(shuō)都需要先搖車(chē)牌，但是沒(méi)有上海戶(hù)籍需要持有本市有效暫住證且連續五年（含）以上在本市繳納社會(huì )保險和個(gè)人所得稅。
不僅如此，在中央企業(yè)、事業(yè)單位云集的上海，個(gè)人職業(yè)發(fā)展機會(huì )當然不必多說(shuō)。但是，大部分這類(lèi)單位開(kāi)出的招聘條件中除了個(gè)人能力外，還有重要一條就是擁有上海戶(hù)口。
另外，如果在上海工作，有了上海戶(hù)口，也方便很多，當然再也不用長(cháng)途奔波了。
比一比北上廣積分落戶(hù)哪個(gè)難度大
當前，上海、上海、等城市實(shí)行積分落戶(hù)政策?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者梳理發(fā)現，上海的積分政策堪稱(chēng)嚴。
例如，在上海年齡指標分值30分，但在上海，不超過(guò)45周歲，只能加20分。
學(xué)歷方面，大學(xué)專(zhuān)科(含高職)10.5分，研究生學(xué)歷并取得碩士學(xué)位26分，研究生學(xué)歷并取得博士學(xué)位37分。
而在上海，學(xué)士、碩士和博士能夠分別獲得90、100、110分。在上海，積分滿(mǎn)120分可以申請上海落戶(hù)。同時(shí)上海規定，持證人年齡在56~60周歲，積5分；年齡每減少1歲，積分增加2分。這意味著(zhù)，在上海博士畢業(yè)很容易就能夠取得上海戶(hù)籍。在上海博士畢業(yè)生比上海就要難得多。
要在城市落戶(hù)，當然需要為該城市做貢獻。在上海投資創(chuàng )辦的企業(yè)，按照個(gè)人的投資份額計算，近連續3年平均每年納稅額在10萬(wàn)元及以上或平均每年聘用上海市戶(hù)籍人員在10人及以上，每納稅10萬(wàn)元或每聘用上海市戶(hù)籍人員10人積10分，100分。
但是在上海，納稅額平均每年在10萬(wàn)元及以上；投資人、股東等根據企業(yè)已繳納的稅金，平均每年納稅20萬(wàn)元及以上，僅能加6分。
在上海和上海都規定了減分條款。但是上海僅規定有行政拘留和一般刑事犯罪記錄行為的減分。而在上海，除行政拘留外，還專(zhuān)門(mén)規定有涉稅違法行為記錄的個(gè)人、企業(yè)法人和個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者，申請積分落戶(hù)的，每條記錄減12分。
在同樣實(shí)行積分落戶(hù)政策，但是積分難度比上海和上海要小得多。在，只要滿(mǎn)足無(wú)犯罪記錄、沒(méi)有違反計劃生育政策這兩個(gè)基本的要求，并且積分達到60分并且有4年社保的即可申請入戶(hù)。
而且，在，本科文化程度、中級職稱(chēng)就能獲得60分，另外還可以通過(guò)獻血或做志愿者獲得積分。
看一看過(guò)完戶(hù)口關(guān)還須過(guò)學(xué)區房關(guān)？
外地人到上海落戶(hù)、定居，解決了戶(hù)籍問(wèn)題，相對應的購房問(wèn)題應運而生，上海房屋均價(jià)在全國毫無(wú)疑問(wèn)地位居前列，而學(xué)區房?jì)r(jià)格便相對應地更高。
有一項統計顯示，上海適齡兒童進(jìn)入重點(diǎn)小學(xué)比例僅為16.7%，重點(diǎn)教育資源供給無(wú)法完全滿(mǎn)足潛在入學(xué)需求，學(xué)區房需求熱度仍會(huì )持續。
另外，來(lái)自上海清華同衡城市研究的數據顯示，截至8月15日，重點(diǎn)學(xué)校集中的主城四區全部小區數量為11933個(gè)，但重點(diǎn)學(xué)區房小區僅1217個(gè)。也就是說(shuō)，可以讀重點(diǎn)學(xué)校的小區只占10%多一點(diǎn)。
根據中指院報告，上海全市700余萬(wàn)套存量房中，僅有60余萬(wàn)套存量學(xué)區房，全市73%的重點(diǎn)小學(xué)位于東城、西城、海淀和朝陽(yáng)，相對應的，67%的學(xué)區房也集聚在四個(gè)區內。
而在房?jì)r(jià)上的差別就更加直觀(guān)，該報告顯示，全市學(xué)區房均價(jià)達65955元/平方米，比全市存量房均價(jià)高出31%。留學(xué)生落戶(hù)上海留學(xué)人員是指公派或自費出國（境）學(xué)習，并獲得國（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國內獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機構進(jìn)修一年（含）以上的訪(fǎng)問(wèn)學(xué)者或進(jìn)修人員。上海落戶(hù)若報入上海市直系親屬處，須附戶(hù)主的戶(hù)口本、戶(hù)主的房屋產(chǎn)權證、戶(hù)主同意入戶(hù)承諾書(shū)；戶(hù)口若報入用人單位的附集體戶(hù)口本地址首頁(yè)。四區學(xué)區房均價(jià)比非學(xué)區房均價(jià)高出15%以上，海淀區差價(jià)。
還有一點(diǎn)不得不指出，這些學(xué)區房?jì)H就房屋本身來(lái)講，條件并不算優(yōu)渥。中指院報告稱(chēng)，65%的學(xué)區房樓齡超過(guò)15年，東城區和西城區樓齡還會(huì )更長(cháng)些。