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　　答：上海規定：非本市常駐戶(hù)籍的，以家庭為單位，在本市準許且僅準許買(mǎi)一套住房！所以，你沒(méi)辦法買(mǎi)二套了，除非變成上海常駐戶(hù)口，可以買(mǎi)兩套！持有人才引進(jìn)居住證,連續居住已經(jīng)蠻三年的，且是CW9開(kāi)頭的,和上海人享有同等待遇的,可以買(mǎi)第二套。繳稅按人均60計算的。

　　18.上海租房房東是不是要交租房稅？不交不讓辦居住證是這樣嗎

　　答：租金的5%。其實(shí)這個(gè)稅費應該是房東出，但大多數房東不愿意配合！希望能出臺政策約束房東。

　　19.關(guān)于上海居住證繳納住房的問(wèn)題！繳納比例是怎么算的，比上海戶(hù)口的差多少？

　　答：1、是基數的7%，即單位和個(gè)人各出7%?；鶖狄话闶枪緵Q定的，效益好或福利好的公司基數比工資要高些，按照要求基數一般為上年年收入總和/12個(gè)月。很多單位達不到這個(gè)要求的。

　　2、和上海戶(hù)口一樣對待。

　　3、補充的范圍為基數的1%-16%，公司可以全額為員工繳納。

　　4、和補充上限各為1120元。

　　5、異常特殊情況需要管理中心同意，但比較煩，要工會(huì )同意等。

　　20.上海市居住證續辦，沒(méi)有繳納是否有影響？

　　答：辦居住證只和你的社會(huì )保險和養老保險有交就沒(méi)關(guān)系。留學(xué)生落戶(hù)上海留學(xué)人員是指公派或自費出國（境）學(xué)習，并獲得國（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國內獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機構進(jìn)修一年（含）以上的訪(fǎng)問(wèn)學(xué)者或進(jìn)修人員。上海戶(hù)口若報入上海市直系親屬處，須附戶(hù)主的戶(hù)口本、戶(hù)主的房屋產(chǎn)權證、戶(hù)主同意入戶(hù)承諾書(shū)；戶(hù)口若報入用人單位的附集體戶(hù)口本地址首頁(yè)。留學(xué)生落戶(hù)由公安機關(guān)戶(hù)政管理機構制作，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。戶(hù)口是住戶(hù)和人口的總稱(chēng)，計家為戶(hù)，計人為口。和一點(diǎn)影響都沒(méi)有。

　　上海市公安局人口辦推出新的一系列便民政策。從8月17日起，只要符合條件，在滬居住者就可以實(shí)現自動(dòng)簽注，居住證有效期限會(huì )自動(dòng)延長(cháng)一年。相關(guān)部門(mén)還會(huì )將是否需要簽注的信息通過(guò)短信形式提醒持證人。

　　據了解，要實(shí)現居住證自動(dòng)簽注需符合的條件為持證人實(shí)際居住地與已登記居住地址一致；簽注當月符合申請當月處于就業(yè)及繳納本市職工社會(huì )保險狀態(tài)；申請當月前12個(gè)月內累計繳納本市職工社會(huì )保險費滿(mǎn)6個(gè)月(不含補繳)。

　　《居住證》本月17日實(shí)現自動(dòng)續簽

　　此前，《上海市居住證》的有效期為一年，每年簽注一次。在滬居住人員一般每年都需在其《居住證》期滿(mǎn)前30日內，持相關(guān)簽注材料，前往現居住地街道（鄉鎮）社區事務(wù)受理服務(wù)中心辦理簽注更新手續。手續相對較為繁瑣。

　　而從8月17日起，有關(guān)部門(mén)將通過(guò)信息系統自動(dòng)比對，實(shí)行系統后臺自動(dòng)簽注，自動(dòng)延長(cháng)持證人其居住證的有效期限一年。據悉，這一自動(dòng)簽注模式將可反復延續。

　　上海市公安局人口辦林建清接收媒體采訪(fǎng)時(shí)介紹說(shuō)：;首先社區民警、社區工作人員